地基不均匀沉降是一个复杂且需要细致处理的问题，它可能由地基土质差异、地基水分差异、地理环境因素以及建筑物荷载分布不均等多种原因引起。

地基不均匀沉降的治理可以从以下几个方面进行：

一、地基加固

1、注浆加固

注浆加固是一种常用的地基处理方法，通过将水泥浆或化学浆液注入地基土中，填充土体孔隙，提高土体强度和稳定性，减少不均匀沉降。对于松散的砂土或粉土地基，可以采用高压注浆法，将浆液以高速喷射到土体中，使土体与浆液充分混合，形成固结体，提高地基承载力。

在注浆前，需要进行详细的地质勘察和试验，确定注浆的深度、压力、浆液类型和用量等参数。注浆过程中，要严格控制注浆压力和流量，避免对周围建筑物和地下管线造成破坏。

2、深层搅拌桩加固

深层搅拌桩是利用水泥等固化剂，通过深层搅拌机械将固化剂与地基土强制搅拌，形成水泥土桩，提高地基的承载力和稳定性。对于软土地基，可以采用水泥深层搅拌桩进行加固，通过在软土中形成一定强度的桩体，提高地基的整体承载能力，减少不均匀沉降。

深层搅拌桩的施工工艺相对复杂，需要专业的施工设备和技术人员。在施工前，要进行试桩，确定搅拌桩的施工参数，如搅拌速度、提升速度、水泥用量等。施工过程中，要严格控制桩的垂直度和桩径，确保桩的质量。

3、桩基础加固

对于不均匀沉降较为严重的建筑物，可以采用桩基础进行加固。桩基础可以将建筑物的荷载传递到深层稳定土层中，减少地基的沉降量。采用灌注桩或预制桩，将桩打入到深层土层中，通过桩与土的摩擦力和桩端阻力，承担建筑物的荷载。

桩基础的设计和施工需要根据建筑物的荷载、地质条件和施工条件等因素进行综合考虑。在设计桩基础时，要确定桩的类型、长度、直径和间距等参数，确保桩的承载力满足要求。施工过程中，要严格控制桩的施工质量，避免出现断桩、缩径等质量问题。

二、监测与维护

1、沉降监测

在治理地基不均匀沉降的过程中，需要进行沉降监测，及时掌握地基和建筑物的沉降情况。通过设置沉降观测点，定期进行测量和记录，分析沉降的趋势和规律。如果发现沉降异常，应及时采取措施进行处理。

沉降监测需要专业的测量设备和技术人员进行操作。监测频率应根据建筑物的重要性、沉降速度和施工进度等因素进行确定。一般来说，在建筑物施工期间和竣工后的一段时间内，监测频率应较高；随着时间的推移，沉降趋于稳定后，可以适当降低监测频率。

2、维护保养

建筑物在使用过程中，需要进行定期的维护保养，及时发现和处理建筑物的结构问题。例如，检查建筑物的墙体、屋面、地面等部位是否有裂缝、渗漏等现象，及时进行修复；检查建筑物的排水系统是否畅通，避免积水对地基的影响。

对于一些重要的建筑物，可以建立维护档案，记录建筑物的使用情况、维修记录和沉降监测数据等信息，为建筑物的维护和管理提供依据。

3、应急预案

在治理地基不均匀沉降的过程中，应制定应急预案，应对可能出现的紧急情况。如果发现建筑物的沉降速度突然加快或出现严重的裂缝等情况，应立即采取紧急措施，如疏散人员、停止使用建筑物等，确保人员的生命安全。

应急预案应包括应急组织机构、应急响应程序、应急救援措施等内容。在制定应急预案时，要充分考虑建筑物的特点、周边环境和可能出现的紧急情况，确保应急预案的可行性和有效性。

地基不均匀沉降的治理是一项复杂且至关重要的工程任务。通过地基加固方法如注浆加固、深层搅拌桩加固和桩基础加固，可以有效提升地基的承载力和稳定性，减少不均匀沉降的发生。同时，沉降监测、维护保养和应急预案的制定也是治理过程中不可或缺的一环。