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楼房地基下沉问题如何解决？
作者：隆达伟业
阅读次数：383
时间：2019-08-10
楼房下沉的情况时有发生，无论是内部还是外部原因，都是需要引起足够的重视。房子的地基下沉，往往是房子的地基没有铺好，如果发现下沉或者倾斜的情况，一定要及时找专业的房屋检测机构来做检测，了解房屋的安全状况，避免房屋受到伤害。房屋基础下沉需要及时做好加固处理，这样才能保证房屋的安全使用。下面加固之家就带大家了解一下地基加固解决房子的地基下沉问题。
房屋基础下沉的原因：
1.建筑地基土弹性模量小，沉降过大，虽然经过地基作用后并没有变化。
2.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层破坏，导致地基不均匀沉降。
3.由于建筑物整体自重过大，严重超过地基承载力，会导致地基土的剪切等破坏。
4.房屋附近建筑基础传递的附加应力导致地基土破坏，主要是由于建筑间距较近，基础应力有扩散角，在一定范围内影响较大。
在处理房屋地基沉降时，有些业主会采用灌浆加固地基，因为灌浆加固的费用相对便宜，但很多地基加固公司不推荐这种方法，因为这种方法不能保证地基加固的质量，可能会导致地基继续沉降，给后续处理增加难度。地基加固公司将采用锚杆静压桩加固地基下沉，可有效提高地基承载力，防止地基下沉。这是目前较好的解决办法。
房屋地基出现不均匀沉降，可能导致房屋出现裂缝和倾斜。如果房屋因地基不均匀沉降而倾斜，会给房屋的使用带来安全隐患，需要及时处理。
沉降引起的建筑物基础倾斜的处理方法是先加固地基建筑物地基基础，然后根据建筑物的倾斜进行纠偏和扶正，这是常见的处理方法，也是实用的方法。但如果房屋倾斜非常严重，加固公司会对施工风险进行评估，如果风险过高，会拒绝承接施工。房子基础下沉，需要及时处理，最好找专业的地基加固公司进行加固施工来解决此类状况。如有其他想要咨询，隆达伟业竭诚等候您的来电，会有专业技术人员为您解答。