楼房加固知识
建筑地基下沉不要慌,找出原因好解决
作者：隆达伟业
阅读次数：310
时间：2024-03-29
地基是建筑物最为重要的构件之一，地基是否牢固将会直接影响到日后房屋的使用。地基病害问题中，地基下沉就是最常见的问题。地基地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。事实上所有新建成的建筑物都会沉降，只是沉降量、沉降速度的大小区别不同。 沉降在规则允许范围内的均匀沉降是不会造成很大影响的，而过大、过快的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。建筑地基下沉不要慌，找出原因好解决。地基地基出现下沉的话，最好的解决方法就是做建筑地基下沉加固了，如果房屋倾斜较大的话，那就还要做房屋纠偏扶正的。下面山东隆达伟业就为大家介绍一下如何应对地基下沉以及处理方法。
一、建筑地基下沉的原因主要有以下几点：
1、承压地下水的过量开采。
2、地基土弹性模量较小，地基作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。
3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。
4、建筑物的自重过大，地基底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
5、后做相邻建筑物地基传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，地基应力有个扩散角，再一定范围内影响较大，地基地基加固是处理地基下沉的最好解决方法。
二、既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢？
(1)加强楼房的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式地基、筏片地基、箱形地基等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或地基类型不同处；分期建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。
(6)对地基进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使地基轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。已建成的建筑物出现下沉倾斜开裂的现象，建议找专业地基加固公司进行加固。科学评估建筑物的情况，找出问题的所在，并制定可靠的加固方案。能通过加固技术手段进行处理的自然最好，可以避免拆除重建带来的高成本问题。
一、建筑地基下沉的原因主要有以下几点：
1、承压地下水的过量开采。
2、地基土弹性模量较小，地基作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。
3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。
4、建筑物的自重过大，地基底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
5、后做相邻建筑物地基传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，地基应力有个扩散角，再一定范围内影响较大，地基地基加固是处理地基下沉的最好解决方法。
二、既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢？
(1)加强楼房的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式地基、筏片地基、箱形地基等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或地基类型不同处；分期建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。
(6)对地基进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使地基轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。已建成的建筑物出现下沉倾斜开裂的现象，建议找专业地基加固公司进行加固。科学评估建筑物的情况，找出问题的所在，并制定可靠的加固方案。能通过加固技术手段进行处理的自然最好，可以避免拆除重建带来的高成本问题。