一、案例背景
某办公区的一栋多层新建楼房，条形基础，回填土深度6m，回填土多为粉质土和砂土，密实度不够，导致楼房出现了较为明显的地基沉降现象，最大沉降量为40mm。具体表现为楼房底层部分区域的地面出现明显下陷，这不仅影响以后楼房的正常使用功能，还对楼房的结构安全构成了潜在威胁。
二、方案设计
根据勘查结果，制定了基于 MNC无差别沉降修复技术的抬升方案。确定在楼房基础周边及沉降较为严重的一侧布置注浆孔，采用40mm微孔处理，以确保浆液能较为均匀地作用于地基土，同时又不破坏楼体结构。
针对粉质粘土和夹杂砂土的地基土特性，调配了特制的复合浆液作为注浆材料。通过多次试验，确定了该浆液的配合比，使其具备良好的流动性、粘结性和膨胀性，既能有效填充地基土孔隙、粘结土体颗粒，又能产生足够的膨胀力用于抬升楼房。

三、效果评估

施工效率高：经过16天的紧张施工，完成了对楼房基础的加固和抬升，比预期缩短了8天；采用40mm微孔处理，确保不破坏楼体结构；使用小型化设备，占地面积小，施工也期间不影响其他人员正常作业。