杭州某单位新建一栋5层办公楼，该建筑采用框架剪力墙结构，总高度为18.55m。高强混凝土管桩，桩长不小于30米。近期，经专业检测发现，该建筑整体向南倾斜了12cm至13cm，这对建筑的结构安全和使用功能构成了严重威胁。

二、沉降原因分析；

经甲方描述，在打桩工过程中，由于监管不到位前排管桩的垂直度出现了偏差，导致桩基承载力严重不足，造成建筑物出现不均匀沉降。

三、高压注浆技术应用

针对该办公楼的沉降情况及地质特点，经过专家多方论证，最后选定“MNC沉降修复技术”进行治理。其优势；（1）工期短；因该办公楼已进入交工阶段，再过20天就到合同违约期，每延期一天就要赔付业主2万元。（2）无干扰；采用MNC技术占地小，不破坏环境及建筑物结构，对企业名誉不会造成影响。（3)效益高；与传统补桩工艺相比在价格，质量，工期，环境等环节上有着显著优势。

注浆材料选择：根据地质和沉降情况，选择了具有高强度、渗透性好耐久性强的注浆材料。

注浆施工：在施工前，对注浆区域进行了详细的勘察和测量，确定了注浆点的位置和注浆量。采用后退式注浆工艺进行施工，注浆过程中严格控制注浆压力和注浆速度，确保注浆材料能够充分填充空隙并达到预期的加固效果。

监测与评估：注浆施工完成后，对建筑进行了沉降和倾斜的监测，评估注浆效果。经过一段时间的观测，建筑物的沉降和垂直度达到了国家标准。

四、治理效果与结论

采用“MNC沉降修复技术”在保持原有结构不变的前提下，对基础以下原始地基进行加固处理，复合浆液通过充填土层空隙，使得土体快速形成新的复合地基结构体。在地基土层挤密的过程中，地基土层随着压力的升高和密实度的增加而向上抬升，使得沉降较大区域得到适当抬升，从而改善土体的强度和防渗性能，提高地基的承载力，满足建筑物对地基承载力的需求。